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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Toulon (83000)
189 000 € Référence 91748

A propos de ce bien

Saint-Jean-du-Var, face au Parc du Pré Sandrin, au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce T4 de 74 m² avec ascenseur offre un équilibre idéal entre vie urbaine et sérénité. Vaste séjour / salle à manger en rotonde baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Mont Faron. Cuisine dinatoire contemporaine, indépendante et entièrement équipée. Espace nuit indépendant composé de 2 Chambres confortables, un vaste dressing, de nombreux rangements, Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne assurent un confort moderne et fonctionnel. Les atouts qui font la différence : • ascenseur• copropriété saine, sécurisée et bien entretenue• environnement calme et verdoyant• double vitrage• chauffage individuel au gaz• appartement bien entretenu, prêt à vivre Contactez moi dès à présent pour une visite: Rémi 06 73 42 47 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 430 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 140
Quote part annuelle des charges 1 077 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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